Bất động sản Bình Dương đang trở thành một trong những từ khóa hot nhất trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, giao thông, cùng với các dự án bất động sản đầy tiềm năng, Bình Dương thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn. Một trong những điểm giao thông chiến lược quan trọng của tỉnh này chính là vòng xoay An Phú. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về vòng xoay này, từ vị trí địa lý, tình hình giao thông, đến các tiện ích xung quanh và các dự án bất động sản nổi bật.
Vị trí địa lý của vòng xoay An Phú
Vòng xoay An Phú, hay còn gọi là Ngã 6 An Phú, nằm tại trung tâm phường An Phú, tỉnh Bình Dương. Đây là điểm giao giữa các tuyến đường huyết mạch như ĐT 743, đường An Phú – An Thạnh (đường 22 tháng 12 và Trần Quang Diệu), đường An Phú 06 và đường Liên Huyện. Với vị trí chiến lược này, vòng xoay An Phú kết nối hầu hết các vị trí kinh tế trọng điểm trong và ngoài tỉnh như Bình Phước, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An, Đồng Nai, Vũng Tàu và TP.HCM.
Điều này không chỉ giúp kết nối giao thông mà còn là đòn bẩy mạnh mẽ cho sự phát triển của bất động sản Bình Dương, đặc biệt là các khu vực xung quanh vòng xoay.
Tình hình giao thông tại vòng xoay An Phú
Là một trong những nút giao thông quan trọng nhất của tỉnh, vòng xoay An Phú thường xuyên chứng kiến lượng xe cộ qua lại lớn, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Với sự gia tăng liên tục về số lượng phương tiện, việc ách tắc giao thông là không thể tránh khỏi. Đặc biệt, khu vực này còn gần với giao lộ Tân Vạn – Mỹ Phước, nơi kết nối các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương.
Dự án cầu vượt vòng xoay An Phú
Để giảm tải áp lực giao thông tại đây, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Dương đã lên kế hoạch xây dựng cầu vượt và hầm chui qua vòng xoay An Phú. Cầu vượt dự kiến sẽ băng qua đường ĐT 743 với 4 làn xe. Tuy nhiên, dự án này vẫn đang gặp phải một số khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng điện, nước, viễn thông.
Nâng cấp tuyến đường ĐT 743
Một dự án giao thông khác cũng đang được triển khai là việc nâng cấp và mở rộng tuyến đường ĐT 743, với tổng chiều dài 12,6km. Dự án đã bắt đầu từ năm 2015 nhưng hiện vẫn chưa hoàn thành do vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đối với đoạn đường ĐT 743 từ vòng xoay An Phú hướng về cầu vượt Sóng Thần, việc mở rộng lên 6 làn xe đã hoàn tất ở nhiều đoạn. Ngoài ra, một hầm chui khác cũng sẽ được xây dựng để giảm tình trạng ùn tắc tại khu vực này.
Các tuyến xe buýt qua vòng xoay An Phú
Với vị trí chiến lược, vòng xoay An Phú là điểm dừng chân của nhiều tuyến xe buýt nội tỉnh và liên tỉnh. Điều này không chỉ thuận tiện cho người dân mà còn giúp kết nối các khu vực lân cận, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế như:
- Xe buýt số 02 qua tuyến đường Thủ Dầu Một – Bàu Bàng với lộ trình: BX Khách Tỉnh Bình Dương – Cách mạng Tháng 8 – Ngã Sáu – Yersin – Đại lộ Bình Dương – Hùng Vương – ĐT 741 – UBND phường Chánh Phú Hòa – Ngã Ba Cổng Xanh – đường ĐH 612 – Bàu Bàng
- Xe buýt số 07 qua tuyến đường Thủ Dầu Một – Khu du lịch Suối Tiên với lộ trình: BX Khách Tỉnh Bình Dương – Cách mạng Tháng 8 – Ngã Sáu – Yersin – ĐT 743 – Ngã Tư 550 – Cầu Vượt Sóng Thần – KDL Suối Tiên.
- Xe buýt số 08 qua tuyến đường Thủ Dầu Một – Thị trấn Dầu Tiếng với lộ trình: BX Khách Tỉnh Bình Dương – Cách mạng Tháng 8 – Ngã Sáu – Yersin – Chợ Cây Dừa – Ngã Ba Suối Giữa – ĐT 744 – Ngã 3 Nông trường Phan Văn Tiến – Chợ Thanh Tuyền – Bến Xe Dầu Tiếng
- Xe buýt số 20 qua tuyến đường Thủ Dầu Một – Hội Nghĩa với lộ trình: Bến xe khách Tỉnh – Đường CMT8 – Ngã Sáu – Yersin – Tỉnh lộ 743 – Miễu Ông Cù – Tân Ba – Tỉnh lộ 747 – Kim Hằng – KCN Nam Tân uyên – Hội Nghĩa
Tiện ích xung quanh vòng xoay An Phú
Vòng xoay An Phú không chỉ nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi mà còn bởi các tiện ích xung quanh phong phú và đa dạng. Điều này càng làm tăng giá trị cho bất động sản Bình Dương, đặc biệt là những dự án nằm gần khu vực này.
Các trường học gần vòng xoay An Phú
Khu vực xung quanh vòng xoay An Phú tập trung nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân địa phương và các khu vực lân cận. Một số trường học nổi bật bao gồm:
- Trường mầm non Ánh Nắng Mai: cách 200m.
- Trường mầm non Búp Sen Hồng: cách 650m.
- Trường mầm non Phù Đổng: cách 1,7km.
- Trường mầm non Việt Sing: cách 1,1km.
- Trường mầm non Tuổi Thơ Montessori: cách 3,1km.
- Trường Tiểu học An Phú: cách 1,5km.
- Trường Tiểu học An Phú 2: cách 1,6km.
- Trường Tiểu học Tuy An: cách 350m.
- Trường Tiểu học Tuy An 1: cách 900m.
- Trường Tiểu học Bình Chuẩn: cách 5,0km.
- Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi: cách 1,8km.
- Trường THCS Tân Bình: cách 2,1km.
- Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai: cách 4,1km.
- Trường THPT Lý Thái Tổ: cách 2,6km.
- Trường THPT Hoàng Diệu: cách 3,7km.
- Trường THPT Lê Quý Đôn: cách 4,7km.
- Trường Đại học Kinh tế Kỹ thuật Bình Dương: cách 4,2km.
- Trường Cao đẳng nghề Việt Nam – Singapore: cách 5,6km.
Các trường học gần vòng xoay An Phú
Chợ và siêu thị gần vòng xoay An Phú
Không chỉ là điểm giao thông quan trọng, khu vực vòng xoay An Phú còn có nhiều chợ và siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân. Một số chợ tiêu biểu là:
- Chợ An Cơ: cách 1,3km.
- Chợ Thành Nam: cách 1,6km.
- Chợ Phú An: cách 2,7km.
- Chợ Thông Dụng: cách 1,4km.
- Chợ Đông Thành: cách 3,0km.
- Chợ 434: cách 3,9km
- Chợ Bình Đáng: cách 4,2km.
- Chợ đêm Hòa Lân: cách 3,2km.
- Siêu thị Bách hóa xanh: cách 1,5km.
Bệnh viện và phòng khám
Để đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân, khu vực này có nhiều bệnh viện và phòng khám lớn như:
- Phòng khám Đa khoa Bình An: cách 140m.
- Phòng khám Răng Hàm Mặt Tương Lai 6: cách 50m.
- Bệnh viện Đa khoa Nhân Sinh: cách 1km.
- Bệnh viện Đa khoa An Phú: cách 650m.
- Phòng khám Nhi đồng: cách 1,5km.
- Phòng khám Chuyên khoa sản An Phú: cách 1,2km.
- Trạm y tế xã An Phú: cách 400m.
Công viên và khu vui chơi
Đối với nhu cầu giải trí và thư giãn, khu vực này cũng không thiếu những công viên và khu vui chơi:
- Khu vui chơi trẻ em Pokemon: cách 1,3km.
- Khu vui chơi Sóc Nâu: cách 1,8km.
- Khu di tích Hổ Lang: cách 2,2km.
- Di tích Suối Mạch Máng: cách 1,7km.
- Công viên An Phú: cách 600m.
- Công viên Thuận Giao: cách 2,4km.
- Vincom Plaza Dĩ An: cách 4,2km.
Cơ sở tôn giáo
Các cơ sở tôn giáo như chùa, nhà thờ cũng hiện diện đầy đủ xung quanh khu vực vòng xoay An Phú, phục vụ nhu cầu tín ngưỡng của người dân:
- Chùa Long Bửu: cách 800m.
- Chùa Bửu Sơn: cách 2,4km.
- Chùa Tân Long: cách 1,5km.
- Giáo xứ An Phú: cách 650m.
- Tịnh xá Ngọc Thuận: cách 4,4km.
- Nhà thờ giáo xứ Bà Trà: cách 5,3km.
Các dự án bất động sản gần vòng xoay An Phú Bình Dương
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh, bất động sản Bình Dương khu vực vòng xoay An Phú đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là khu vực giáp ranh giữa hai thành phố Dĩ An và Thuận An – hai địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất của tỉnh Bình Dương.
Dự án Tecco Home An Phú
Một trong những dự án nổi bật gần vòng xoay An Phú là Tecco Home An Phú, tọa lạc trên đường ĐT 743, phường An Phú, Thuận An, Bình Dương. Với quy mô 4.497,5 m2, dự án này gồm 22 tầng nổi, 2 tầng hầm để xe và 2 tầng thương mại. Tecco Home An Phú cung cấp 400 căn hộ với diện tích từ 40-75m2 cùng các shophouse, hứa hẹn mang lại không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Được khởi công từ năm 2020 và bàn giao vào năm 2022, dự án này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực
Với sự hiện diện của các dự án bất động sản như Tecco Home An Phú, khu vực vòng xoay An Phú đang chứng kiến sự bùng nổ về giá trị bất động sản. Những dự án này không chỉ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của cư dân.
Ngoài Tecco Home An Phú, khu vực này còn có nhiều dự án tiềm năng khác đang chờ đón các nhà đầu tư. Đây chắc chắn là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Bình Dương trong thời gian tới.
Kết luận
Vòng xoay An Phú không chỉ là nút giao thông quan trọng của tỉnh Bình Dương mà còn là tâm điểm phát triển kinh tế và bất động sản của khu vực. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông, cùng với các dự án bất động sản chất lượng, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà tại Bình Dương, thì không thể bỏ qua các dự án xung quanh vòng xoay An Phú.
About The Author
