Bình Dương, một trong những tỉnh phát triển năng động tại miền Nam Việt Nam, đang chuẩn bị cho một đợt đấu giá quan trọng trong quý IV/2024. Đợt đấu giá này dự kiến sẽ thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản, với 10 khu đất có tổng diện tích khoảng 8,3 ha. Những khu đất này đều nằm ở những vị trí chiến lược trên địa bàn tỉnh, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời và phát triển cho các nhà đầu tư.
Chi tiết về các khu đất đấu giá
Khu đất Cục Hải quan tỉnh Bình Dương
Khu đất này nằm tại TP. Thủ Dầu Một, có diện tích 0,26 ha. Đây là khu đất có vị trí trung tâm, thuận tiện cho các hoạt động thương mại và dịch vụ. Vị trí này gần các trung tâm hành chính, giao thông chính và các khu dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản thương mại hoặc văn phòng. Khu đất này đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp cần sự kết nối nhanh chóng với các cơ quan chính phủ và đối tác kinh doanh.
Hai khu đất của Tổng công ty Sản xuất, xuất nhập khẩu Bình Dương
Tổng diện tích của hai khu đất này là 564 m², nằm tại TP. Thuận An. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới. Vị trí này nằm gần các tuyến giao thông chính, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu công nghiệp trong khu vực. Các nhà đầu tư có thể xem xét việc phát triển các dự án nhà ở cao cấp hoặc khu thương mại nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng tăng trong khu vực này.
Khu đất Công ty Sobexco
Diện tích của khu đất này là 2,35 ha, nằm tại TP. Bến Cát. Khu đất này nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp và dịch vụ. Bến Cát là một trong những khu vực phát triển công nghiệp hàng đầu tại Bình Dương, với nhiều dự án khu công nghiệp đang hoạt động và mở rộng. Khu đất của Công ty Sobexco có thể được sử dụng để phát triển các dự án công nghiệp, kho bãi, hoặc dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Khu đất Tổng công ty Thương mại, xuất nhập khẩu Thanh Lễ
Diện tích của khu đất này là 2,98 ha, tại TP. Dĩ An. Vị trí này thuận lợi cho việc xây dựng các dự án thương mại và dân cư. TP. Dĩ An đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của Bình Dương với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích mới. Khu đất này có thể được phát triển thành các trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp, hoặc các dự án hỗn hợp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và doanh nghiệp trong khu vực.
Khu đất Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Tấn Lợi
Diện tích của khu đất này là 0,81 ha, tại TP. Thủ Dầu Một. Khu đất này có vị trí gần các khu vực dân cư đông đúc. Vị trí này rất phù hợp cho việc phát triển các dự án nhà ở, căn hộ hoặc các dịch vụ tiện ích phục vụ cho cư dân trong khu vực. Gần gũi với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại sẽ là một lợi thế lớn cho các dự án tại đây.
Khu đất Thanh tra Sở Xây dựng
Diện tích của khu đất này là 0,04 ha, tại TP. Thủ Dầu Một. Khu đất này có giá trị cao nhờ vào vị trí chiến lược và tiện lợi cho các dự án phát triển cơ sở hạ tầng. Vị trí này có thể được sử dụng cho các dự án công cộng hoặc các cơ sở hạ tầng quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và hỗ trợ sự phát triển của khu vực.
Khu đất Trường Mầm non Châu Thới
Diện tích của khu đất này là 0,41 ha, tại TP. Dĩ An. Khu đất này có thể được sử dụng cho các dự án giáo dục hoặc dịch vụ cộng đồng. Vị trí này gần các khu dân cư, là lựa chọn lý tưởng để phát triển các cơ sở giáo dục như trường mầm non hoặc các dịch vụ cộng đồng khác. Đầu tư vào khu đất này có thể mang lại lợi ích lâu dài nhờ vào sự gia tăng nhu cầu về dịch vụ giáo dục và cộng đồng.
Khu đất Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng
Diện tích của khu đất này là 0,82 ha, và khu đất Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng – khu phía sau Công an huyện: Diện tích 0,61 ha, cả hai nằm tại thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng. Đây là các khu đất có tiềm năng phát triển đô thị và các dự án nhà ở. Vị trí này có thể được phát triển thành các khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở tại khu vực nông thôn và vùng ven đô.
Quy trình đấu giá và kế hoạch triển khai
Kế hoạch đấu giá trong các năm tiếp theo
Năm 2025
Bình Dương dự kiến sẽ đấu giá thêm 17 khu đất với tổng diện tích lên tới 331,6 ha. Điều này cho thấy tỉnh đang chuẩn bị cho một giai đoạn phát triển mạnh mẽ và đồng bộ. Các khu đất này sẽ được phân bổ trên nhiều khu vực khác nhau, bao gồm cả các khu công nghiệp và khu đô thị mới. Việc đấu giá này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đầu tư lớn và mở rộng quy mô phát triển đô thị.
Giai đoạn 2026-2030
Tỉnh sẽ đấu giá 11 khu đất với tổng diện tích 52,2 ha, tiếp tục mở rộng cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản. Các khu đất trong giai đoạn này sẽ tập trung vào việc phát triển các dự án dân cư, thương mại và công nghiệp, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường bất động sản và thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh.
Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các khu đô thị mới
Ngoài việc đấu giá các khu đất công, Bình Dương cũng sẽ tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 75 khu đất thuộc các đô thị mới và khu vực phát triển đô thị. Tổng diện tích của các khu vực này lên tới 21.760 ha. Việc đấu thầu này nhằm thu hút các nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm, đảm bảo rằng các khu đô thị mới sẽ được phát triển hiệu quả và bền vững.
Năm 2024
Đấu thầu cho 4 khu đất với tổng diện tích 1.764 ha, nhằm thực hiện các dự án trọng điểm. Những khu đất này sẽ được phát triển thành các dự án lớn với quy mô lớn, bao gồm các khu đô thị, khu công nghiệp và các tiện ích công cộng.
Năm 2025
Đấu thầu cho 18 khu đất với tổng diện tích 2.702 ha, tiếp tục mở rộng quy mô phát triển đô thị. Các dự án này sẽ tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới, các khu công nghiệp và các dịch vụ hỗ trợ cho sự phát triển của khu vực.
Giai đoạn 2026-2030
Đấu thầu cho 53 khu đất với tổng diện tích 17.292 ha, thực hiện các dự án phát triển đô thị quy mô lớn và đồng bộ. Đây sẽ là giai đoạn quan trọng trong việc mở rộng và hoàn thiện hệ thống đô thị của tỉnh, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở, dịch vụ và cơ sở hạ tầng.
Mục đích và sử dụng số tiền thu được từ đấu giá
Số tiền thu được từ việc đấu giá đất sẽ được tỉnh Bình Dương đầu tư vào các dự án phát triển kinh tế – xã hội. Một trong những mục tiêu chính là cải thiện hạ tầng giao thông, nhằm hỗ trợ sự phát triển bền vững của tỉnh. Các dự án đầu tư vào hạ tầng sẽ bao gồm nâng cấp các tuyến đường, xây dựng các công trình công cộng và cải thiện các cơ sở hạ tầng thiết yếu. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Đầu tư vào hạ tầng giao thông
Việc nâng cấp các tuyến đường chính, xây dựng các cầu, và mở rộng các tuyến giao thông sẽ giúp kết nối các khu vực phát triển mới với các trung tâm kinh tế và hành chính. Đầu tư vào giao thông không chỉ giúp giảm thiểu ùn tắc và cải thiện khả năng di chuyển mà còn hỗ trợ sự phát triển của các khu vực kinh tế mới, tăng cường khả năng thu hút đầu tư và phát triển bền vững.
Xây dựng công trình công cộng
Số tiền thu được từ đấu giá sẽ được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và các cơ sở văn hóa. Các công trình này sẽ cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân và tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển cộng đồng. Đầu tư vào các công trình công cộng cũng sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy sự phát triển của các khu vực đô thị mới.
Cải thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu
Các dự án cải thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu bao gồm nâng cấp hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, và các tiện ích công cộng khác. Việc cải thiện cơ sở hạ tầng sẽ giúp đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo ra môi trường sống và làm việc tốt hơn.
Kết luận
Đợt đấu giá 10 lô đất “đắc địa” tại Bình Dương trong quý IV/2024 không chỉ là một sự kiện quan trọng đối với tỉnh mà còn là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản. Việc đấu giá và kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các khu đô thị mới sẽ góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
Bình Dương đang chứng tỏ sự quyết tâm và chiến lược rõ ràng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài và bền vững của tỉnh. Đầu tư vào Bình Dương không chỉ là đầu tư vào bất động sản mà còn là đầu tư vào tương lai phát triển của một trong những tỉnh năng động nhất tại miền Nam Việt Nam.
Và đó là bài viết về chủ đề 10 lô đất “đắc địa” tại Bình Dương sắp được đấu giá trong quý IV/2024 đồng do Meeyland tổng hợp. Bạn có thấy bài viết trên thú vị không nào? Hãy cùng Meeyland tiếp tục tìm hiểu về thị trường Bất động sản với những bài viết tiếp theo nhé!
About The Author
